Tranquility Townhomes by Zenodro Homes

Descubre Tranquility Townhomes, un exclusivo desarrollo de 112 viviendas modernas con acabados de lujo, ubicado estratégicamente en Orlando, Florida, cerca de parques temáticos, compras y entretenimiento. Este proyecto ofrece amenidades de primer nivel, como:

• Piscina estilo resort
• Gimnasio moderno
• Sala de juegos
• Áreas de descanso y Clubhouse de lujo
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Con precios desde $549,900, es la inversión perfecta para rentas vacacionales, residencias familiares o para diversificar tu portafolio inmobiliario.

Además, con nuestra asesoría especializada, tu inversión puede ser el primer paso para obtener la residencia legal en Estados Unidos.

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Solara Resort

¿Te imaginas invertir en una comunidad que lo tiene todo? En Solara Resort, no solo obtienes una propiedad de lujo, sino acceso a:

• Dos piscinas estilo resort
• Gimnasio de última generación 
• Bar y Restaurante 
• Canchas deportivas de vóleibol, básquetbol y fútbol.
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Desde 2016, Solara ha demostrado ser una inversión segura. Hoy estamos construyendo la 3ra etapa, prueba del éxito y la demanda que esta comunidad ha tenido durante años."

Además, recibirás un incentivo de $100,000 al asegurar tu propiedad en esta etapa. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

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Preguntas Frecuentes (FAQ)

1. ¿Qué requisitos legales necesito para invertir?

Invertir en propiedades inmobiliarias en Estados Unidos es un proceso accesible para extranjeros. Algunos de los requisitos básicos incluyen:

• Documentación personal válida: Pasaporte vigente.
• Cuenta bancaria en EE. UU.: Necesaria para realizar pagos y administrar ingresos de renta.
• Número de Identificación del Contribuyente (ITIN): Si no tienes un número de Seguro Social, puedes solicitar un ITIN para cumplir con las obligaciones fiscales.
• Contrato de compra: Negociado con el asesor inmobiliario y aprobado por ambas partes.
• Asesoría legal: Es recomendable contar con un abogado especializado para garantizar que el proceso cumple con todas las normativas.

2. ¿Es posible gestionar la propiedad de forma remota?

¡Sí, es completamente posible! Existen múltiples opciones para gestionar tu propiedad a distancia:

• Servicios de administración de propiedades: Empresas locales pueden encargarse de la renta, mantenimiento, reparaciones y atención a los inquilinos.
• Plataformas digitales: Puedes supervisar los ingresos de renta y administrar tu inversión a través de plataformas de gestión en línea.
• Asistencia personalizada: Nosotros te conectamos con administradores de confianza para asegurar que tu propiedad esté en óptimas condiciones sin que tengas que estar presente.

3. ¿Qué impuestos aplican para inversores extranjeros?

Como inversor extranjero, debes tener en cuenta las siguientes consideraciones fiscales:

• Impuesto sobre la renta: Se aplica sobre los ingresos generados por la propiedad, como las rentas. La tasa puede variar, pero generalmente es del 30% sobre los ingresos brutos, a menos que optes por deducciones específicas.
• Impuesto sobre bienes raíces: Es un impuesto local que depende del valor de la propiedad y varía según la ubicación (en Florida suele estar entre el 0.8% y el 1.5% del valor de la propiedad).
• FIRPTA (Foreign Investment in Real Property Tax Act): Si decides vender tu propiedad, una retención del 15% sobre el precio de venta se aplicará para garantizar el pago de impuestos, aunque puedes solicitar una exención si no generas ganancia.
• Tratados internacionales: Algunos países tienen tratados fiscales con Estados Unidos que pueden reducir la carga tributaria.

Te brindamos la asesoría necesaria para optimizar tu estrategia y cumplir con todas las normativas.